相続手続き
亡くなった家族の預貯金口座はすべて分かる？―2025年開始「相続時預貯金口座照会制度」を解説―
相続の手続きをしていると、意外と多いのが次のような相談です。 「亡くなった家族の預貯金口座が、どこにあるのか分からない」 こうした場合に参考になる制度の一つが、2025年に始まった「相続時預貯金口座照会制度」です。 通帳 […]
なぜ忘れられた不動産が生まれるのか｜相続で見落としが起きる理由
所有不動産記録証明書制度の記事を2回に分けて投稿してきました。 第1回：制度の概要 第2回：請求方法・必要書類 今回は、制度が始まった背景にもある「忘れられた不動産」について、 「なぜ生まれるのか」「放置するとどうなるの […]
2026年2月2日スタート｜所有不動産記録証明制度とは？
相続や終活で「不動産の見落とし」を防ぐ新制度 相続や終活のご相談を受けていると、 「自分名義の不動産はこれで全部だと思っていた」 「亡くなった親の不動産、きちんと把握できているか不安」 という声をよく耳にします。 実際、 […]
不動産の相続で見落としに注意｜名寄帳と固定資産課税証明書の重要性を解説
5月13日火曜日 気持ちの良い天気です。一日遅れの更新となりました。 昨日は、相続の不動産調査で動いておりました。 被相続人の不動産を調べるときには、相続人からヒアリングしたり、固定資産税納税通知書、権利書や登記事項証明 […]
相続登記の義務化とは？住所変更登記と職権登記のポイントを分かりやすく解説
今回は令和8年4月1日施行予定、「住所変更登記等の申請の義務化」「職権登記制度」についてお伝えします。 1．住所変更登記等の申請の義務化所有権の登記名義人は住所等の変更があった時→その変更日から2年以内に変更登記の申請が […]
相続登記義務化と死亡符号表示制度｜登記名義人の死亡情報表示を解説
今回は令和8年4月1日施行予定、「死亡情報についての符号表示制度」についてです。 現在は、相続登記等の申請がされなければ、不動産の登記名義人の死亡は不動産登記簿に公示されません。 結果、登記記録からでは、所有権の登記名義 […]
所有不動産記録証明制度とは？2026年開始の新制度と相続手続きへの影響を解説
前回までは、令和6年4月に施行される相続登記義務化についてお伝えしてきました。今回は、令和8年に始まる新制度「不動産記録証明制度」についてお伝えします。 「所有不動産記録証明制度」は令和8年2月2日施行されます。 これは […]
相続登記義務化｜DV被害者保護の住所非表示制度と国内連絡先登録制度を解説
今回は、相続登記義務化シリーズの3回目です。 令和6年4月からは相続登記義務化だけでなく、不動産登記制度についても様々な改正が行われます。 その中には、DV被害者等の保護を目的とした「登記事項証明書等の記載事項の特例」や […]
相続登記義務化｜遺産分割後の相続登記と相続人申告登記の注意点を解説
先週同様相続登記義務化についてのお話になります。 相続登記は、相続や遺贈によって不動産を取得した相続人が、自己のために相続があったことを知り、かつ，所有権を取得したことを知った日から3年以内に相続登記の申請義務があること […]
相続登記義務化とは？2024年4月開始の新制度と過料・相続人申告登記を解説
令和6年4月1日より相続登記の義務化が始まります。 相続や遺贈により不動産を取得した相続人は、不動産を相続で取得したことを知った日から３年以内に相続登記の申請をすることが義務化されます。既に相続が発生し、相続登記が未申請 […]