行政書士
相続登記義務化と死亡符号表示制度｜登記名義人の死亡情報表示を解説
今回は令和8年4月1日施行予定、「死亡情報についての符号表示制度」についてです。 現在は、相続登記等の申請がされなければ、不動産の登記名義人の死亡は不動産登記簿に公示されません。 結果、登記記録からでは、所有権の登記名義 […]
所有不動産記録証明制度とは？2026年開始の新制度と相続手続きへの影響を解説
前回までは、令和6年4月に施行される相続登記義務化についてお伝えしてきました。今回は、令和8年に始まる新制度「不動産記録証明制度」についてお伝えします。 「所有不動産記録証明制度」は令和8年2月2日施行されます。 これは […]
相続登記義務化｜DV被害者保護の住所非表示制度と国内連絡先登録制度を解説
今回は、相続登記義務化シリーズの3回目です。 令和6年4月からは相続登記義務化だけでなく、不動産登記制度についても様々な改正が行われます。 その中には、DV被害者等の保護を目的とした「登記事項証明書等の記載事項の特例」や […]
相続登記義務化｜遺産分割後の相続登記と相続人申告登記の注意点を解説
先週同様相続登記義務化についてのお話になります。 相続登記は、相続や遺贈によって不動産を取得した相続人が、自己のために相続があったことを知り、かつ，所有権を取得したことを知った日から3年以内に相続登記の申請義務があること […]
相続登記義務化とは？2024年4月開始の新制度と過料・相続人申告登記を解説
令和6年4月1日より相続登記の義務化が始まります。 相続や遺贈により不動産を取得した相続人は、不動産を相続で取得したことを知った日から３年以内に相続登記の申請をすることが義務化されます。既に相続が発生し、相続登記が未申請 […]
遺言執行の流れと預金管理｜遺言執行者によるお金の管理を解説
遺言の執行時の預金手続きについて、どのような手続きの流れになるのか心配ではないでしょうか。 ご自身の大切な資産ですから「きちんとしてほしい」でも、ご自身で確認することが出来ないので心配になりますよね。 弊所では、遺言執行 […]
久しぶりの簿記勉強｜認定支援機関に向けて学び直しを開始
高校以来、久しぶりに簿記の勉強を始めました。 ＹｏｕＴｕｂｅには沢山簿記の勉強動画があがっているんですね。自分に合いそうな動画を探して勉強を初めてみると、仕分けは結構覚えていましたが決算整理仕分けは半分くらい記憶から消え […]
農地転用とは？太陽光発電設置と農地法5条許可を実体験から解説
我が家の田舎の休耕地に太陽光発電設置の話がきました。 付近の農地も含めると大きな開発です。 営農をしながら農地法3条許可で空中地上権を設定する人もあれば 我が家のように非営農で農地法5条許可で農地を雑種地に転用し、地上権 […]
北九州市の行政書士事務所 2024年の仕事始め｜Aya法務事務所
1月4日本日今年の仕事始めです本年もよろしくお願いいたします。 今年は心の痛む年の始まりとなってしまいました。 そして昨日も我が北九州の鳥町食堂街が火事映像を見て呆然としました。 直接何かできるわけではないけれど今私に何 […]
北九州市小倉南区で行政書士事務所を開設｜Aya法務事務所
北九州市小倉南区で行政書士事務所をしております。 北九州市小倉南区で行政書士事務所をしております。 遺言・相続、会社設立、各種許認可などの業務を取り扱っております。 お役に立てる情報をお伝えしていきたいと思っております。 […]