相続登記
忘れられた不動産をつくらないために― 家族で話す前に、自分の不動産を把握する ―
R8年2月2日に始まった所有不動産記録証明制度。 なんとなくシリーズのような形で、この制度や関連する話題についてお伝えしてきました。 今回は完結編として、忘れられた不動産にしないためのポイントについてお話ししたいと思いま […]
忘れられた不動産の「最後の手段」―管理制度について
― 不在者財産管理人と所有者不明土地・建物管理命令 ― 前回の記事では、なぜ「忘れられた不動産」が生まれてしまうのかについて整理しました。 相続をきっかけに不動産の存在に気づかなかったり、名義整理が後回しになったまま […]
なぜ忘れられた不動産が生まれるのか｜相続で見落としが起きる理由
所有不動産記録証明書制度の記事を2回に分けて投稿してきました。 第1回：制度の概要 第2回：請求方法・必要書類 今回は、制度が始まった背景にもある「忘れられた不動産」について、 「なぜ生まれるのか」「放置するとどうなるの […]
所有不動産記録証明制度｜必要書類と請求書の書き方の注意点をやさしく解説
―相続・終活で迷わないために｜初めてでも安心の実務ポイント整理― 前回の記事では、2026年2月2日スタートの「所有不動産記録証明制度（不動産記録証明制度）」について、制度の概要を整理しました。 今回はその続きとして、実 […]
2026年2月2日スタート｜所有不動産記録証明制度とは？
相続や終活で「不動産の見落とし」を防ぐ新制度 相続や終活のご相談を受けていると、 「自分名義の不動産はこれで全部だと思っていた」 「亡くなった親の不動産、きちんと把握できているか不安」 という声をよく耳にします。 実際、 […]
相続登記義務化と死亡符号表示制度｜登記名義人の死亡情報表示を解説
今回は令和8年4月1日施行予定、「死亡情報についての符号表示制度」についてです。 現在は、相続登記等の申請がされなければ、不動産の登記名義人の死亡は不動産登記簿に公示されません。 結果、登記記録からでは、所有権の登記名義 […]
所有不動産記録証明制度とは？2026年開始の新制度と相続手続きへの影響を解説
前回までは、令和6年4月に施行される相続登記義務化についてお伝えしてきました。今回は、令和8年に始まる新制度「不動産記録証明制度」についてお伝えします。 「所有不動産記録証明制度」は令和8年2月2日施行されます。 これは […]
相続登記義務化｜遺産分割後の相続登記と相続人申告登記の注意点を解説
先週同様相続登記義務化についてのお話になります。 相続登記は、相続や遺贈によって不動産を取得した相続人が、自己のために相続があったことを知り、かつ，所有権を取得したことを知った日から3年以内に相続登記の申請義務があること […]
相続登記義務化とは？2024年4月開始の新制度と過料・相続人申告登記を解説
令和6年4月1日より相続登記の義務化が始まります。 相続や遺贈により不動産を取得した相続人は、不動産を相続で取得したことを知った日から３年以内に相続登記の申請をすることが義務化されます。既に相続が発生し、相続登記が未申請 […]